Que contient "Le Récapitulatif des charges" ?
Le récapitulatif des charges en copropriété présente un état détaillé des dépenses qui ont été financées par le compte courant ou le compte épargne de la copropriété, selon les décisions prises lors des assemblées générales sur un exercice comptable. Il inclut les éléments suivants :
Les factures reçues : Chaque dépense est associée à une facture, qu’il s’agisse de travaux, de services ou d’entretien. Cela permet aux copropriétaires de voir précisément comment l'argent de la copropriété est utilisé.
Le détail des dépenses : Le récapitulatif précise chaque type de dépense (entretien, réparations, assurances, services, etc.), ainsi que les montants associés. Cela permet aux copropriétaires d’avoir une vision claire des coûts.
Les sources de financement : Le récapitulatif indique si les dépenses ont été financées à partir du compte courant (utilisé pour les charges récurrentes) ou du compte épargne (réservé pour des travaux plus importants, par exemple), conformément aux décisions prises lors de l’assemblée générale pour ce dernier.
Les ajustements et régularisations : En cas de dépenses imprévues ou de régularisations des charges de l’année précédente, ces ajustements sont également inclus dans le récapitulatif (ex : charges reportées).