Pourquoi la copropriété dispose-t-elle d'un compte courant et d'un compte épargne ?
La copropriété dispose obligatoirement d'un compte courant et d'un compte épargne pour gérer ses finances de manière efficace et prudente.
Compte Courant :
Le compte courant est utilisé pour les transactions courantes de la copropriété, telles que le paiement des factures, des frais d'entretien, des services, etc.
C'est un compte utilisé pour les dépenses régulières et immédiates liées à la gestion quotidienne de la copropriété.
Compte Épargne :
Le compte épargne est utilisé pour y conserver les fonds destinés à des dépenses futures ;
Il sert également à constituer une réserve pour des réparations majeures, des travaux d'amélioration ou des situations d'urgence.
Avoir ces deux comptes distincts, en plus d'être une obligation légale permet de mieux organiser les finances de la copropriété, de séparer les fonds destinés aux dépenses courantes de ceux réservés aux besoins futurs, et de garantir une gestion financière prudente et transparente.
En cas de changement de syndic, le successeur demande l'accès aux comptes bancaires et annule l'accès aux comptes bancaires de son prédécesseurs.
A partir de la date de fin de contrat d'un syndic, celui-ci ne peut plus faire aucun mouvement bancaire, même à titre conservatoire.