Je souhaite louer mon appartement, quels sont les frais à prévoir ?

Outre les coûts d'une agence immobilière à qui vous pourriez confier une mission de gestion locative, les frais liés à la mise en location de votre appartement varient d'une copropriété à l'autre.

Indemnité d'emménagement

La plupart des copropriétés prévoient le paiement d'une indemnité d'emménagement. Celle-ci est mentionnée dans le règlement d'ordre intérieur.

Etiquettage de la sonette et de la boîte-aux-lettre

Certaines coprorpiétés décident de confier l'étiquetage des sonnettes et boites-aux-lettres au syndic. Dans ce cas, un montant convenu lors de l'assemblée générale est comptabilisé au propriétaire qui peut répercuter cette somme dans les charges de son ou ses locataire(s).

Frais de gestion

L'emménagemnet d'un nouvel occupant dans l'immeuble implique pour le syndic une mise à jour de la base de données de l'immeuble. En cas d'installation collective de chauffage, un décompte intermédiaire pour les consommations individuelles peut également être établi.

Le syndic comptabilisera ainsi un forfait pour la gestion administrative du changement d'occupant. Ce forfait est mentionné dans le contrat de syndic approuvé par l'assemblée générale.

Dans tous les cas, nous vous invitons à lire attentivement le règlement d'ordre intérieur de votre copropriété qui précise les règles d'emménagement / déménagement ainsi que les obligations liées à l'harmonie de l'immeuble.