Comment fonctionne la gestion du mazout dans une copropriété ?

Dans les copropriétés équipées d'une chaudière collective au mazout, la citerne est propriété de l'ACP. Son approvisionnement est géré par le syndic :

• Le niveau de la citerne est surveillé, souvent via un système d'alerte automatique (alarme de niveau bas).

• Lorsque le seuil d'alerte est atteint, le gestionnaire contacte le fournisseur habituel pour une commande de réapprovisionnement. Dans certains cas de figure, le fournisseur est directement informé par le système d'alerte installé.

• La facture de mazout est imputée aux charges communes de la copropriété et répartie selon les quotités.

• A la clôture de l'exercice, les frais sont répartis suivant les consommations individuelles pour autant que les lots privatifs sont équipés d'outils de mesure (compteurs ou autres).

• Le fournisseur est sélectionné sur base d'un comparatif de prix ou d'un contrat-cadre voté en AG.

⚠️ Si vous constatez une panne de chauffage liée à un niveau bas de la citerne, signalez-le immédiatement au gestionnaire — ne contactez pas directement le fournisseur sans mandat du syndic.