Peut-on installer des panneaux solaires sur les parties communes de l'immeuble ?

Oui, sous conditions. L'installation de panneaux solaires (photovoltaïques ou thermiques) sur la toiture ou les parties communes est une décision collective qui doit être votée en AG :

• Majorité des 2/3 pour les travaux d'amélioration des parties communes (dont l'installation de panneaux solaires sur toiture commune).

• Le projet doit inclure un devis technique, une étude de rentabilité et les modalités de répartition des bénéfices ou économies entre copropriétaires.

• Si les panneaux sont installés sur une toiture privative ou une terrasse privative, c'est le propriétaire qui décide — mais il doit respecter l'esthétique de l'immeuble et obtenir l'accord de l'AG.

⚠️ Certaines aides régionales (primes, certificats verts) sont conditionnées à des critères techniques. Vérifiez les conditions en vigueur au moment de l'installation.